Estimation théorique
Chemin du Marche,27610 Romilly sur Andelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Marche,27610-Romilly sur Andelle indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Romilly-sur-Andelle (27493), comprenant 3328 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 994€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Romilly-sur-Andelle (27493), comprenant 3328 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 994€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-31 | 186 | AV DE LA GARE | 4 | 119 | 805 | 233200€ | 1960€ |
2021-02-18 | 5 | SEN DE LA BISCUTELLE | 4 | 74 | 626 | 217000€ | 2932€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DU CARILLON DE LA BASTILLE | 5 | 135 | 604 | 229450€ | 1700€ |
2020-04-27 | 15 | SEN DE LA BISCUTELLE | 5 | 101 | 514 | 71000€ | 703€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU CARILLON DE LA BASTILLE | 5 | 100 | 603 | 79357.9€ | 794€ |
2022-12-29 | 42 | RUE NEUVE | 2 | 63 | 890 | 150000€ | 2381€ |
2021-08-18 | 159 | AV DE LA GARE | 5 | 106 | 800 | 252150€ | 2379€ |
2021-06-10 | 40 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 83 | 151000€ | 2157€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU CARILLON DE LA BASTILLE | 5 | 148 | 317 | 318000€ | 2149€ |
2022-03-11 | 29 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 277 | 153000€ | 1866€ |
2022-07-27 | 28 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 277 | 167500€ | 2043€ |
2021-10-29 | 65 | AV DE LA GARE | 3 | 63 | 386 | 120000€ | 1905€ |
2022-09-05 | 15 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 299 | 163600€ | 1995€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU CARILLON DE LA BASTILLE | 4 | 133 | 630 | 265000€ | 1992€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DU CARILLON DE LA BASTILLE | 4 | 133 | 630 | 279000€ | 2098€ |
2023-02-27 | 43 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 252 | 140600€ | 1715€ |
2019-12-17 | 411 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 820 | 126000€ | 2100€ |
2020-06-08 | 49 | RUE NEUVE | 5 | 82 | 1043 | 80000€ | 976€ |
2022-08-03 | 951 | CHE DU MARCHE | 3 | 70 | 794 | 196400€ | 2806€ |
2022-07-28 | 8 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 317 | 27500€ | 335€ |
2022-02-17 | 140 | RES L'OREE DU PARC | 4 | 78 | 809 | 236900€ | 3037€ |
2019-12-02 | 1872 | RUE BLINGUE | 4 | 70 | 612 | 62886€ | 898€ |
2021-12-31 | 967 | CHE DU MARCHE | 4 | 77 | 357 | 64000€ | 831€ |
2020-09-15 | 38 | RUE NEUVE | 5 | 115 | 828 | 305600€ | 2657€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DES FONDERIES | 4 | 116 | 694 | 236900€ | 2042€ |
2020-05-30 | 965 | CHE DU MARCHE | 5 | 95 | 512 | 135000€ | 1421€ |
2021-01-14 | 158 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 73 | 384 | 165000€ | 2260€ |
2021-08-18 | 122 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 703 | 85000€ | 1049€ |
2022-12-15 | 472 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 500 | 143700€ | 1752€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES FONDERIES | 5 | 125 | 627 | 235950€ | 1888€ |
2023-06-30 | 14 | RUE DES FONDERIES | 5 | 125 | 627 | 246750€ | 1974€ |
2020-02-18 | 5 | RUE RENE FLEURIEL | 5 | 82 | 262 | 120000€ | 1463€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DES FONDERIES | 5 | 127 | 580 | 233000€ | 1835€ |
2022-06-24 | 2144 | RUE BLINGUE | 4 | 70 | 1480 | 141000€ | 2014€ |
2022-12-22 | 38 | RUE NEUVE | 3 | 68 | 0 | 30000€ | 441€ |
2020-06-26 | 1818 | RUE BLINGUE | 4 | 140 | 867 | 212000€ | 1514€ |
2021-11-25 | 1871 | RUE BLINGUE | 4 | 85 | 62 | 142000€ | 1671€ |
2022-07-28 | 19 | CHE DU MARCHE | 5 | 129 | 972 | 267300€ | 2072€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DES FONDERIES | 5 | 103 | 749 | 229000€ | 2223€ |
2021-05-17 | 111 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 73 | 1092 | 177000€ | 2425€ |
2020-06-25 | 32 | RUE NEUVE | 3 | 91 | 320 | 185000€ | 2033€ |
2020-01-03 | 258 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 1376 | 146000€ | 1352€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES FONDERIES | 5 | 89 | 576 | 76316.2€ | 857€ |
2019-09-28 | 15 | CHE DU MARCHE | 6 | 96 | 809 | 204500€ | 2130€ |
2020-09-03 | 21 | RUE DES FONDERIES | 6 | 121 | 708 | 83204€ | 688€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DES FONDERIES | 6 | 121 | 708 | 233350€ | 1929€ |
2023-04-07 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 775 | 177350€ | 2534€ |
2020-06-20 | 260 | RES L'OREE DU PARC | 4 | 93 | 350 | 179000€ | 1925€ |
2022-11-03 | 15 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 126 | 985 | 193000€ | 1532€ |
2022-05-05 | 10 | RUE JACQUES COURTOIS | 4 | 90 | 339 | 1000000€ | 11111€ |
2021-02-01 | 1 | RUE LONGBOEL | 6 | 123 | 701 | 233350€ | 1897€ |
2023-03-10 | 1674 | RUE BLINGUE | 4 | 89 | 764 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-20 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 123 | 1017 | 175000€ | 1423€ |
2020-06-19 | 3 | RUE LONGBOEL | 5 | 96 | 453 | 192000€ | 2000€ |
2022-11-03 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 64 | 0 | 151000€ | 2359€ |
2022-10-26 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 64 | 0 | 156000€ | 2438€ |
2021-07-03 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 1082 | 295000€ | 2269€ |
2023-06-20 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 172 | 500 | 415000€ | 2413€ |
2020-11-23 | 355 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 500 | 100000€ | 1471€ |
2022-07-21 | 653 | AV DE LA GARE | 4 | 84 | 1000 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-13 | 1598 | RUE BLINGUE | 5 | 123 | 1220 | 150000€ | 1220€ |
2020-04-08 | 6 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 7 | 99 | 875 | 188000€ | 1899€ |
2019-07-19 | 341 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 500 | 153000€ | 2186€ |
2022-07-26 | 454 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 570 | 190000€ | 1496€ |
2021-12-21 | 5 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 2 | 105 | 870 | 239000€ | 2276€ |
2019-07-27 | 1653 | RUE BLINGUE | 5 | 120 | 858 | 97750€ | 815€ |
2021-06-29 | 1633 | RUE BLINGUE | 4 | 119 | 1190 | 295000€ | 2479€ |
2019-07-18 | 1613 | RUE BLINGUE | 5 | 100 | 500 | 241000€ | 2410€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 107 | 845 | 205800€ | 1923€ |
2021-09-03 | 765 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 310 | 122000€ | 2033€ |
2023-06-09 | 16 | RES DU GRAND PARC | 4 | 68 | 743 | 140000€ | 2059€ |
2022-03-10 | 5 | RES DU GRAND PARC | 5 | 95 | 755 | 220000€ | 2316€ |
2020-10-30 | 761 | AV DE LA GARE | 8 | 450 | 3721 | 635000€ | 1411€ |
2021-07-26 | 14 | RUE CHRISTIAN MAX ARINAL | 5 | 104 | 611 | 202000€ | 1942€ |
2021-05-07 | 337 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 131 | 470 | 150000€ | 1145€ |
2021-05-07 | 337 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 131 | 0 | 150000€ | 1145€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DE LA ROSELIERE | 4 | 88 | 96 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DE LA ROSELIERE | 4 | 98 | 264 | 190000€ | 1939€ |
2019-06-25 | 650 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 547 | 134000€ | 1595€ |
2021-04-29 | 1404 | RUE BLINGUE | 3 | 49 | 164 | 120000€ | 2449€ |
2020-05-12 | 12 | CHE DU MARCHE | 4 | 102 | 600 | 177000€ | 1735€ |
2022-08-29 | 700 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 148 | 230 | 192000€ | 1297€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU MACONNAIS | 5 | 116 | 94 | 208000€ | 1793€ |
2022-04-20 | 149 | CHE DU MACONNAIS | 7 | 138 | 3299 | 261150€ | 1892€ |
2020-02-04 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 84 | 112 | 189830€ | 2260€ |
2021-04-20 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 69 | 129 | 110000€ | 1594€ |
2022-08-25 | 2 | RUE NEUVE | 7 | 115 | 466 | 87500€ | 761€ |
2020-11-19 | 1328 | RUE BLINGUE | 5 | 136 | 920 | 205000€ | 1507€ |
2021-01-15 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 81 | 288 | 182700€ | 2256€ |
2021-12-17 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 67 | 234 | 122000€ | 1821€ |
2022-12-05 | 767 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 100 | 249320€ | 1918€ |
2022-06-30 | 7 | SEN LANGLOIS | 5 | 111 | 535 | 197000€ | 1775€ |
2020-02-08 | 7 | CHE DU MOULIN DES PONTS | 2 | 45 | 71 | 73000€ | 1622€ |
2022-03-29 | 9 | RES DE L ETANG | 3 | 86 | 904 | 160000€ | 1860€ |
2023-01-25 | 1 | SEN LANGLOIS | 4 | 65 | 740 | 263000€ | 4046€ |
2022-08-31 | 20 | RUE AUX ORMES | 3 | 100 | 530 | 137000€ | 1370€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DU MARAIS | 5 | 96 | 1023 | 167200€ | 1742€ |
2021-01-08 | 18 | RUE AUX ORMES | 2 | 42 | 396 | 158000€ | 3762€ |
2023-02-10 | 9 | RUE AUX ORMES | 3 | 60 | 162 | 145000€ | 2417€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DU MARAIS | 4 | 119 | 948 | 100000€ | 840€ |
2019-09-02 | 9 | RUE AUX ORMES | 3 | 70 | 308 | 40000€ | 571€ |
2021-10-22 | 2 | CHE ROUSSEL | 4 | 81 | 492 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-01 | 22 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 67000€ | 1175€ |
2020-01-17 | 5 | RUE AUX ORMES | 5 | 136 | 1327 | 195000€ | 1434€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-30 | 1006 | RUE BLINGUE | 4 | 106 | 349 | 197000€ | 1858€ |
2022-01-17 | 1014 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 152 | 105500€ | 2110€ |
2021-05-10 | 2 | RUE AUX ORMES | 4 | 88 | 338 | 214500€ | 2438€ |
2020-09-24 | 1059 | RUE BLINGUE | 5 | 100 | 432 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 96500€ | 1359€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 102000€ | 1437€ |
2021-01-20 | 21 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 3 | 48 | 210 | 130000€ | 2708€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 77 | 280 | 130000€ | 1688€ |
2019-07-17 | 48 | SEN DU CLOS DU LAVOIR | 5 | 100 | 477 | 172000€ | 1720€ |
2023-03-20 | 62 | SEN DU CLOS DU LAVOIR | 5 | 100 | 373 | 202500€ | 2025€ |
2020-12-17 | 12 | SEN DU CLOS DU LAVOIR | 4 | 92 | 827 | 510000€ | 5543€ |
2022-12-23 | 100 | RUE SAINT GEORGES | 1 | 38 | 60 | 90000€ | 2368€ |
2023-04-03 | 2 | CHE ROUSSEL | 3 | 70 | 782 | 175000€ | 2500€ |
2019-12-02 | 15 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 3 | 57 | 396 | 143000€ | 2509€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE L ILE STE HELENE | 5 | 83 | 1082 | 100000€ | 1205€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DE L ILE STE HELENE | 5 | 83 | 1082 | 210000€ | 2530€ |
2021-12-21 | 1 | CHE ROUSSEL | 6 | 82 | 193 | 140000€ | 1707€ |
2021-09-28 | 1 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 4 | 84 | 256 | 218100€ | 2596€ |
2019-08-19 | 103 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 75 | 146 | 110000€ | 1467€ |
2022-08-03 | 99 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 158 | 0 | 162000€ | 1025€ |
2022-07-05 | 105 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 163 | 160000€ | 1600€ |
2023-04-19 | 107 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 90 | 58 | 99000€ | 1100€ |
2023-03-14 | 40 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 90 | 957 | 209500€ | 2328€ |
2020-07-08 | 99 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 84 | 295 | 140000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 77 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 130 | 439 | 190121€ | 1462€ |
2021-04-02 | 48 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 49 | 223 | 82000€ | 1673€ |
2021-09-14 | 54 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 43 | 58 | 88000€ | 2047€ |
2022-10-06 | 49 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 96 | 62 | 25000€ | 260€ |
2019-06-18 | 52 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 89 | 48 | 110000€ | 1236€ |
2022-06-21 | 67 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 145 | 416 | 154000€ | 1062€ |
2022-04-01 | 4 | IMP DE L'ILE STE HELENE | 5 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-19 | 71 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 441 | 132000€ | 1404€ |
2021-09-21 | 24 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 42 | 363 | 130000€ | 3095€ |
2021-09-13 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 8 | 193 | 250 | 228000€ | 1181€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 8 | 165 | 357 | 183600€ | 1113€ |
2022-06-30 | 2 | SEN DES JARDINS DU COUCHANT | 8 | 165 | 357 | 259700€ | 1574€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DE LA PLANQUETTE | 2 | 34 | 42 | 90000€ | 2647€ |
2021-07-29 | 32 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 63 | 98 | 90000€ | 1429€ |
2020-10-21 | 131 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 74 | 340 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-13 | 14 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 44 | 82 | 59000€ | 1341€ |
2021-07-26 | 14 | SEN DES JARDINS DU LEVANT | 4 | 92 | 323 | 215250€ | 2340€ |
2020-10-15 | 15 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 70 | 55 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-19 | 66 | RUE DES MOULINS | 3 | 75 | 390 | 112000€ | 1493€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 88 | 890 | 179000€ | 2034€ |
2022-01-21 | 12 | RES DE L ANDELLE | 5 | 95 | 710 | 210000€ | 2211€ |